| 问题 | 未成年人购买房产的限制 |
| 释义 | 未成年人可以购买房产，但需由法定监护人或代理人代为办理。16周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源时，被视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 法律分析 未成年人可以购买房产，而成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。对于年满十六周岁的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为完全民事行为能力人。未成年人在购房时需要注意以下两点： （2）不满18岁周岁以下的，必须法定监护人或代理人代为办理购房手续。 （2）16-18周岁，如果有自己的劳动收入的，可以不需要法定监护人或代理人代办。 一、17周岁属于未成年吗 17岁肯定是未成年人。我国法律规定，未满18周岁的公民是未成年人。十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 二、16岁孩子能脱离监护人吗 16岁可以脱离监护人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，无需监护人监护，可以独立进行民事活动。 《民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第二十八条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）配偶； （二）父母、子女； （三）其他近亲属； （四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 结语 未成年人可以购买房产，但需要注意两点：一是17岁以下必须由法定监护人或代理人代为办理购房手续；二是16-18岁，如果有自己的劳动收入，可以不需要法定监护人或代理人代办。16岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 |
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