| 问题 | 住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月 |
| 释义 | 住房贷款利息扣除所称的贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 2012年定立的贷款合同月利息为2分 民间借贷中利息的约定是不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过四倍的属于高利贷。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 在贷款机构贷款合同写的贷款本金30000还款45000属于合法的吗? 银行贷款合同是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的合同。当事人订立银行贷款合同应当采用书面形式，内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限等。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 贷款合同没有约定还款期限，可以吗？ 借款合同没有约定还款期限。可以在借款合同未约定还款期限的情况下，出借方可以要求借款方在合理期限内偿还。合同生效后，当事人就履行时间没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 因为不确保字是否为贷款人所签,想去信用社查看贷款合同,贷款人的贷款合同丢失,信用社让我们还贷款? 贷款合同如果遗失的办法：一般情况下，当事人可以携本人身份证明材料，前往贷款银行，申请重新出具贷款合同，并加盖银行公章，或直接前往房产抵押部门去查档，保存相关档案信息，证明合同事实存在。《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 预付的高利贷是贷款吗？利息计算后是否全部还款 一、什么叫做高利贷?高利贷指的是利率高于法定最高利率的贷款，法律禁止高利贷，高利贷是不受法律保护的。根据法律规定，借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过这个标准的，即属于高利贷。《民法典》第六百八十条第一款规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。二、高利贷的处罚规定如果仅仅是单纯的放高利贷的行为，那么一般是不属于刑事犯罪的，但需要注意的是高利贷行为是极容易引起其他的刑事犯罪，在高利贷活动中，高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众存款罪;以转贷为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，且违法数额较大的构成高利转贷罪;以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的构成集资诈骗罪;高利贷行为极易引发非法拘禁、绑架、伤害、诈骗等其它刑事犯罪。按照法律规定，借款利率由当事人约定，具体约定利息不可超过借款合同关系成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。具体利率要根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率而定。三、高利贷利率多少合法？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定， 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。从法律条文的规定来看，民间借贷的利率是有限制的，不能超过年利率24%的标准，超过部分不受法律保护。对于借款人已经支付的利息，最高可以按年利率36%的标准计算利息，如果超过年利率36%的，超过部分无效，借款人可以就超过部分的利息要求借款人返还。也就是说，民间借贷中，利率有两条红线，借款人还没有支付的利息，最高可以按年利率24%计算；如果借款人已经支付了利息的，最高按年利率36%计算，超过的利息，无论多少，借款人可以要求返还。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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