| 问题 | 房东拒绝提供租房发票是否违法？ |
| 释义 | 租房需要开具发票，房东偷税漏税违法。租户和房东应提前约定谁承担税金。租赁合同应包括租金、支付方式等内容。企业可与房东签署含税租房协议，明确各种税款责任。房屋租赁发票需向地税局申请开具，提供相关资料。各地税率不同，一般由出租方或承租方缴纳税金。税金最终上缴地方政府。 法律分析 不违法，法律没有规定必须提供发票，但是如果有证据证明房东偷税漏税，则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票，需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付方式、支付期限、租赁物维修等。遇到不开票的房东，企业可以这样处理：1、企业和房东签署含税的租房协议，协议里包括即将缴纳的各种税款，比如出租的是商铺，房东需要缴纳增值税，附加税，印花税，房产税，城镇土地使用税以及个税。 租房发票的作用 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手.续，由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。 以上就是律师为您解答的内容，您了解了吗？ 拓展延伸 房东拒绝提供租房发票引发的法律争议 房东拒绝提供租房发票引发的法律争议是一个复杂的问题。根据相关法律规定，房东在出租房屋时应当提供租房发票给租户，这是保护租户权益的重要措施。如果房东拒绝提供租房发票，租户可以通过法律途径维护自己的权益。租户可以向相关部门投诉，要求房东提供发票。如果房东仍然拒绝，租户可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。在这种情况下，法院会依法判决，以保护租户的合法权益。因此，房东拒绝提供租房发票的行为是违法的，租户有权利维护自己的合法权益。 结语 租房发票的重要性不容忽视。房东拒绝提供租房发票可能引发法律争议，而租户有权通过法律途径维护自己的权益。根据相关法律规定，房东在出租房屋时应当提供租房发票，这是保护租户权益的重要措施。如果房东拒绝提供发票，租户可以投诉并向法院提起诉讼，要求房东承担法律责任。在法律保护下，租户有权维护自己的合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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