当离婚时，婚前按揭购买的房产的价值增长部分应该如何分割？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	当离婚时，婚前按揭购买的房产的价值增长部分应该如何分割？
释义	婚前按揭房产离婚时，夫妻双方按约定分割。没有约定时，按揭房由购买方所有，但共同还贷应补偿对方。婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。如果夫妻双方没有约定，婚前按揭房是由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的。该按揭房在离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第一千零八十七条：第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。该内容由杨岚律师和家和律云共创回答
随便看	2021年我国政府工作报告指出今年发展主要预期目标是简要概括2021年政府工作报告的主要内容 2021年我国经济社会发展的主要预期目标有哪些 2020年我国工作发展目标包括简要概括2021年政府工作报告的主要内容 2021年我国经济社会发展的主要预期目标有哪些? 2023年凡属重大问题都要按照什么的原则 2020年我国工作发展目标包括法律问题中国未来五年的发展计划 -法律知识养老金停发后恢复程序河北省退休人员养老金调整方案退休人员养老金如何调整离休干部养老金调整吸毒案底怎样才能消除社保暂停后如何恢复环保处罚记录能消除吗？广州退休金调整方案环保处罚记录可以消除吗环保处罚记录能消除嘛养老金停发后如何恢复？退休金如何调整广州退休金调整方案吸毒案底如何消除广州市养老金调整方案广州二手房过户费怎么算 children children and young persons children born in wedlock children born out of wedlock children born outside birth-control plan children's insurance provisions Children's Trust Children With Specific Learning Disabilities child support child support Child Welfare Board China China and foreign countries China Council for the Promotion of International Trade Provisional Rules for General Average Adjustment China Export Commodities Trade Fair China Insurance Clause China-made Chinanet China's coastal economic development strategy China's foreign exchange control China's mainland China Yearbook Chinese Chinese and foreign Chinese and foreign agreement on judicial assistance

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。