| 问题 | 继承房产后还有债务吗 |
| 释义 | “承担”。 如果选择继承的，那么就有清偿被继承人生前欠下的债务的义务，还债的数额不是无限的，而是在继承的遗产范围内承担。如果选择不继承的，那么就没有清偿债务的义务了。 房产证还有吗还需要不动产权证 有房产证的可以选择性是否办理不动产权证。我国法律规定，国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 没有房产证的房产能继承吗 1、没有产权证的房屋一般不能继承，但被继承人及时登记产权的，可以继承。 2、房子作为不动产，产权证是所有人的权利凭证，只有有不动产产权证书(或房产证)，才能办理房屋过户手续，在继承中才能完全继承。没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理不动产登记手续。 3、根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法典规定继承房产需要房产证吗 1、需要过户。办理房屋过户登记，申请人是继承人的，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 2、继承过户的程序： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 3、(二)需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 房产抵押后能继承吗 可以继承。但是继承人如果处分该房产，则需要经过抵押权人的同意，继承后还要负责还贷。 法律规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 房产继承后再卖的税费是多少 继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。 1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 2、契税：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳;按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。 3、个人所得税：全额缴纳20%个税。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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