| 问题 | 湖北省物业服务收费管理办法 |
| 释义 | 湖北省物业服务收费管理办法明确了物业服务费的计算、收取等工作，规定了物业服务企业应当定期向业主公示物业服务费明细、用途等信息，并对不合理收费进行了限制和规范。 《湖北省物业服务收费管理办法》从2014年开始施行，明确了物业服务收费的管理、计算、收取等工作，并对涉及物业服务费的各方责任进行了规定。该办法要求物业服务企业应当在业主委员会制定的物业服务计划和收费标准的基础上，按照房屋建筑面积、使用性质、服务内容等因素合理计算物业服务费，并向业主定期公示物业服务费的明细、用途、管理情况等信息。同时，《办法》还规定了物业服务企业收取物业服务费的方式，要求采用银行转账或者收据等形式，并禁止以任何名义向业主收取未经批准的费用。在收费方面，物业服务企业必须遵循“实事求是、公平合理”的原则，不得强制收取费用，并对不合理收费进行了限制和规范。此外，《办法》还规定了物业服务企业应当建立完善的财务管理制度，对物业服务费的收支情况进行账务核算，定期向业主公示物业服务费的管理、收支情况。 如何处理物业服务企业不合理收费的问题？《湖北省物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业应当严格按照政府或业主委员会制定的物业服务计划和收费标准收取物业服务费。如果业主发现物业服务企业存在不合理收费的情况，可以通过向物业服务企业投诉、申请仲裁等方式进行维权。如果情况严重，可以向相关部门举报，要求有关部门进行调查处理。 《湖北省物业服务收费管理办法》的出台，对物业服务行业的规范和管理起到了积极的作用。在实践中，各方应当严格按照该法律条文的要求执行，遵循公平、公正、合理的原则，确保业主合法权益得到维护和保障。 【法律依据】： 《湖北省物业服务收费管理办法》第十三条 物业服务企业应当在营业地点、物业服务场所或者互联网平台上明码标价，公示物业服务费标准及其明细。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。