| 问题 | 河北省物业收费新规定2021收费标准 |
| 释义 | 物业费收取标准分为四级，具体标准需按当地物价局公布，包括维修保养、人员薪资、垃圾清理等费用。物业管理是指业主选聘物业服务企业，对房屋及设施进行维修、管理、维护环境秩序的活动。 法律分析 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月.平方米、0.75元月.平方米、0.35元月。平方米、0.35元月.平方米(已包含税、费)。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。《物业管理法》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 拓展延伸 河北省物业管理费调整方案：提高服务质量与降低居民负担 根据河北省物业管理费调整方案，旨在提高物业服务质量并降低居民负担。新规定于2021年生效，对物业收费标准进行了全面调整。该方案通过合理评估物业服务内容和成本，确保居民获得高质量的物业管理服务。同时，通过优化管理模式和提高工作效率，降低了居民的物业费用。这一举措旨在促进社区和谐稳定发展，提升居民的生活品质。新规定的实施将进一步规范物业管理行业，为居民提供更加便利和舒适的居住环境。居民可通过详细的收费标准了解具体调整情况，以便更好地掌握相关信息。 结语 物业费收取标准因地区而异，根据当地物价局公布的标准分为一级、二级、三级、四级四个等级。物业管理费是物业管理公司为业主或所有人提供服务并收取的费用，包括维修保养费用、物业管理人员的薪资以及垃圾清理和公共区域花草植物的养护费用等。河北省物业管理费调整方案旨在提高物业服务质量、降低居民负担，并通过优化管理模式和提高工作效率来实现这一目标。这一举措将进一步规范物业管理行业，为居民提供更加便利和舒适的居住环境。居民可详细了解具体调整情况以更好地掌握相关信息，促进社区和谐稳定发展，提升生活品质。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 |
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