| 释义 |
法律分析:
不交房租的，如果双方在租赁合同中约定了终止合同时间的，约定时间到时，可以终止合同。如果合同中没有约定的，出租人应先进行催告，承租人在合理期限内不支付房租的，出租人可解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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