| 问题 | 亲属之间房产赠与所需支付的费用 |
| 释义 | 直系亲属房产赠与过户主要分为夫妻间和父母子女间，其中无偿赠与不征营业税和个人所得税，赠与人需缴纳3%的契税。夫妻间的房产变更共有份额免征契税。 法律分析 直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)营业税：不征收; (2)个人所得税：不征收; (3)契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 拓展延伸 亲属之间房产赠与的税务规定与费用解析 亲属之间房产赠与涉及的税务规定与费用是一项重要的法律问题。根据税法规定，亲属之间的房产赠与可能会触发相应的赠与税。赠与税的计算基准通常是根据房产的市值来确定的。此外，还需要考虑到不动产登记费、印花税等相关费用。具体费用的计算和缴纳方式应根据当地法律法规进行。因此，在进行房产赠与时，建议咨询专业的税务律师或财务顾问，以确保遵守税法规定，并了解相关费用的计算和缴纳方式，以避免可能的法律风险和经济损失。 结语 亲属之间的房产赠与涉及的税务规定与费用是一项重要的法律问题。根据税法规定，亲属之间的房产赠与可能会触发相应的赠与税。赠与税的计算基准通常是根据房产的市值来确定的。此外，还需要考虑到不动产登记费、印花税等相关费用。具体费用的计算和缴纳方式应根据当地法律法规进行。因此，在进行房产赠与时，建议咨询专业的税务律师或财务顾问，以确保遵守税法规定，并了解相关费用的计算和缴纳方式，以避免可能的法律风险和经济损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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