| 问题 | 二手房贷款的最新政策是怎样的 |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，二手房是可以申请贷款的；首先，商品房、经济适用房、成本价的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型，都可以进行申请办理二手房贷款；其次，银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。最后，银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，贷款到期日原则上不能超过借款人六十五岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力进行归还贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条 借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件 1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份； 3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； 4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； 5、必须支付不低于百分之二十的购房首付款，并在中行开立存款账户； 6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保； 7、贷款人规定的其他条件； |
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