| 问题 | 二手房能委托他人吗？代理他人二手房买卖收取手续费 |
| 释义 | 进行二手房买卖的时候，出卖人是可以委托他人代为收款的，而委托他人代为收款时，委托人要出具委托书。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 一、个人委托合同有哪些法律特征 委托合同的法律特征主要有： 1、委托合同是诺成合同、不要式合同； 2、委托合同可以是有偿的合同、也可以是无偿的合同； 3、委托合同的主体是委托人和受托人； 4、委托合同的内容是委托人和受托人约定，由受托人代为处理委托人的事务。 二、委托合同范本 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人等等的法律规定。 三、合同代理人签字签谁的名字 如果有授权就签代签人的名字。 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。 委委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 |
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