| 问题 | 属于买卖合同中出卖人的义务是什么 |
| 释义 | 买卖合同中出卖人的义务具体如下： 1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合法院同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2、转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。 3、瑕疵担保义务。 出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。 (1)权利瑕疵担保义务。权利瑕疵担保义务是指出卖人就其所移转的标的物，担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。标的物的权利瑕疵，可表现为出卖人未告知该标的物上负担着第三人的权利，或者是出卖人未告知标的物无权处分。 (2)物的瑕疵担保义务。是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务。即出卖人须保证标的物移转于买受人之后，不存在品质或使用价值降低、效用减弱的瑕疵。 一、样品买卖的法律效力 由于样品买卖是在买卖关系中附加了出卖人的一项“须按样品的品质标准交付标的物”的担保，因此，样品买卖除适用普通买卖的规定外，还产生下列效力： 1.出卖人应按样品所确定的品质标准向买受人交付标的物。因为样品买卖是以约定的样品来确定合同最终应当交付的标的物的品质，因而样品约定本身具有最重要的法律意义。样品买卖的当事人，应当封存样品，保证样品不受损害，以免影响当事人对样品的认识。当事人还可以通过一定的方式对样品的品质进行说明，以特定的形式固定样品品质，来确定出卖人交付的标的物的品质是否与样品一致。这种说明，应当由双方当事人共同进行或者经过双方同意。样品买卖的出卖人交付的标的物与样品及其说明的品质不相一致的，即应承担瑕疵担保责任。但品质好于提供的样品的除外。如果买受人以标的物的品质与样品不符而拒绝受领标的物时，应由出卖人证明标的物的品质与样品的品质相符，否则应负迟延履行的责任；买受人受领标的物后主张瑕疵担保请求权时，应由买受人就标的物的品质不符样品的品质负举证责任。 2.样品买卖是以样品来决定标的物的质量是否有瑕疵，所以，只要出卖人交付的标的物与样品相同，就不发生瑕疵担保责任。但是如果样品存在隐蔽瑕疵，买受人无法从表面看清样品有无瑕疵的，为保护买受人的利益，《民法典》第六百三十六条对此做出特别规定；“凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物是与样品相同，出卖人交付的标的物仍然应当符合同种物的通常标准”。据此，在样品有隐蔽瑕疵而买受人不知道时，出卖人交付的标的物有国家标准、行业标准的，应符合该标准；没有国家标准、行业标准的，应当符合通常标准或者符合合同目的的特定标准。否则，即使交付的标的物与样品的质量相同，出卖人也应承担瑕疵担保责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百二十条，买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。 |
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