| 问题 | 抵押权转让的法律程序是怎样的？ |
| 释义 | 法律分析：抵押权转让的法律程序需要经过以下步骤： 一、签订抵押权转让协议 抵押权转让的第一步是签订抵押权转让协议。协议中应包括转让的抵押权种类、转让价格、转让条件等内容。同时，要确保协议的合法性和有效性。 二、办理抵押权转让登记 签订抵押权转让协议后，需要向房地产登记机构申请抵押权转让登记。登记机构会核对申请人提交的资料，如抵押权转让协议、抵押物权证等，进行审核后，办理抵押权转让登记手续。 三、通知债务人 办理完抵押权转让登记后，需要及时通知债务人。通知债务人可以通过发出书面通知或在公告栏上公示等方式。债务人应在通知后将债权的履行义务履行给新的抵押权持有人。 法律依据： 《物权法》第五十九条：抵押权转让应当依法登记。抵押权转让登记自办理完毕之日起发生效力。 《物权法》第六十七条：债务人能够履行债务的，新的抵押权持有人应当放弃原抵押人享有的权利。 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十七条：出质人或受托人变更抵押物权利人的，应当在登记机构办理相关登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。