| 问题 | 没有房产证只写买卖合同有效吗 |
| 释义 | 法律分析: 没有房产证之写买卖合同的，合同有效。房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的。法律并没有规定房屋买卖合同是以办理产权登记为生效要件。合同虽然有效，但是没有房产证的房子不能过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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