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问题 对于租赁的房屋行使留置权的条件有哪些
释义
    对于租赁的房屋行使留置权的条件有以下几点:
    1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定。
    2、债权人应合法占有债务人的动产。
    3、债务人的债务已到履行期。
    4、留置的财产与债权一般应基于同一法律关系,但是商事留置除外。
    5、需无妨碍留置权成立的情形。
    6、实现留置权时,留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。
    【法律依据】
    《民法典》第四百四十七条,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
    前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
    
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更新时间:2024/12/23 21:18:03