| 问题 | 朝阳区房产证改名去哪办理 |
| 释义 | 本文介绍了更改房产证姓名需要前往房产交易中心进行办理,但房产更名是通过开发商与现拥有者签订正式商品房买卖合同的方式进行的,不是通过房地产交易中心。在婚姻存续期间,如果房产属于夫妻共同财产,只需要携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间,非婚期间的房产证更名不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购 法律分析 更改房产证的姓名,需要前往房产交易中心进行办理。 房产更名是指通过开发商与现拥有者签订正式商品房买卖合同的方式,将转让房产的现拥有者更改为你的名字,使你成为该房产的拥有者。此手续是通过开发商而不是房地产交易中心！ 二、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 三、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 四、更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。 补办房产证需要多久 这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。 结语 更改房产证姓名需要前往房产交易中心进行办理,但房产更名是通过开发商与现拥有者签订正式商品房买卖合同的方式进行的,不是通过房地产交易中心。在婚姻存续期间,如果房产属于夫妻共同财产,只需要携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间,非婚期间的房产证更名不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。补办房产证的时间取决于公告时段和房管部门重新办证的时间。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。