| 问题 | 如何判断二手房屋顶是否存在质量隐患？ |
| 释义 | 法律分析： 在法律中，没有规定具体的判断标准来判断二手房屋顶是否存在质量隐患。但是，根据《民法典》的相关规定，如果购房者因购房时未能查明屋顶质量问题而导致损失，可以依法向房屋所有人或者中介机构追究法律责任。 法律依据： 《民法典》第九百三十二条：合同标的物有质量问题的，买受人享有以下权利：（一）请求修理、更换、退货；（二）请求减价；（三）承担修理、更换、退货费用的，可以请求对方给予赔偿。 《合同法》第五十六条：当事人应当履行诚实信用原则，不得隐瞒重要事实或者提供虚假情况。其中，房产中介机构在向购房者推荐房屋时，应当如实告知房屋状况和质量情况。 《物权法》第八十六条：不动产权证书应当载明权利人对不动产的权利状况。权利人或者受让人因证书虚假或者不符合法定形式规定的，可以请求不动产登记机构予以更正或者改正，或者请求依法追究责任。 综上所述，购房者在购房时应注意查明屋顶质量问题，如发现质量隐患，可以向房产所有人或者中介机构追究法律责任。而房产所有人或者中介机构应当如实告知房屋状况和质量情况，履行诚实信用原则。 |
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