| 释义 |
律师解答：
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，出租住房的个人应当开具租赁服务发票，并且需要交纳缴税。因此，在开具租赁服务发票之前，出租人需要准备一些必要的手续，包括但不限于：1. 出租人个人所得税完税证明：出租人需要到当地税务部门办理个人所得税完税证明，用以证明其已经缴纳了相应的所得税。2. 租赁合同：出租人和承租人需要签订一份租赁合同，合同内容应该包括租金、押金、租赁期限、租赁物的用途等具体事项。3. 租赁双方身份证及户口本复印件：在开具租赁服务发票时，出租人需要提供自己和承租人的身份证及户口本的复印件，以证明租赁双方的真实身份。此外，不同地区对于开具租赁服务发票的具体规定可能会有所不同，出租人需要根据当地相关政策来准备必要的手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十五条 纳税人销售固定资产、不动产及其他货物、劳务应当开具增值税专用发票；购买固定资产、不动产及其他货物、劳务应当取得增值税专用发票。
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