| 问题 | 租房合同不合理可以有办法管吗 |
| 释义 | 一、租房合同不合理怎么办 租房合同不合理当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销。对于当事人具有欺诈的故意或订立合同时具有重大误解、显失公平的，租房合同应作无效处理。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 二、租房合同纠纷怎么解决 1、租房合同纠纷有几种解决纠纷的方法:协商。双方通过友好协商解决争端。这是最好的方法;调解。如果双无法通过协商达成协议，则可以要求相应机构进行调解。例如，如果一或双方都是国有公司，则它们可以请求上级主管部门的调解。.上级机构在平等的基础上进行调解，而不是干预。当人也可以向仲裁机构,法院等提出申请。进衍调解;仲裁。当人不协商,不愿调解的,可以按照约定的仲裁条款或者发生纠纷后双方达成的仲裁协议,向仲裁机构请求仲裁;诉讼。如果没有仲裁条款,而以后又未达成仲裁协议，则的当事方可以在法庭上起诉纠纷达成和解。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十三条，人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上，分清是非,进行调解； 第二百七十一条，仲裁协议；涉外经济贸易运输和海事中发生的纠纷当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事从不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。 三、租房合同纠纷找谁解决 建议协商处理，协商不成，可以提起诉讼；承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷，有以下的救济途径：承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式;找当地的社区、居委会等部门进行协调处理;协商不成的情况下，可以收集证据去法院起诉，由法院依法判决。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。