| 释义 |
网签合同是直接网络备案的，合同文本从网络下载，每页都有备案水印。网签的房屋买卖合同能确保开发商资质齐全，办理契证和房屋产权证顺利。纯书面合同也需备案，开发商通常与买房者签订网上备案合同。
法律分析
网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。
纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。
拓展延伸
网签与不网签的利弊对比
网签与不网签是指在合同签订过程中是否采用电子签名的方式。网签是指通过互联网平台进行电子签名，而不网签则是传统的纸质签名方式。两者在实际操作中存在一些利弊。网签的优势在于便捷、快速、节省时间和资源，同时具备法律效力。不网签则相对繁琐，需要面对面签署，但能增加签约双方的信任感。然而，网签也存在一些风险，比如安全性和可靠性问题。综合来看，选择网签还是不网签应根据具体情况而定，权衡利弊并遵守法律规定，以确保合同的有效性和双方的权益。
结语
网签合同的优势在于便捷、快速、节省时间和资源，且具备法律效力。通过直接网络备案，合同文本可直接从网络下载，并附有已备案的水印。对于开发商资质齐全的房屋买卖合同，网签能确保顺利办理契证和房屋产权证。纯书面合同也可通过网上备案程序进行签订。网签与不网签的选择取决于具体情况，需权衡利弊并遵守法律规定，以确保合同有效性和双方权益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件三)持有建设工程规划许可证和施工许可证四)已通过竣工验收五)拆迁安置已经落实六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期七)物业管理方案已经落实。
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