| 问题 | 高铁建设拆迁房屋补偿标准2023 |
| 释义 | 房屋征收补偿标准根据当地房屋评估价格和商定价格确定，包括房屋价值、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。补偿不得低于市场价格，评估由房地产机构进行，有异议可复核评估或申请鉴定。补助和奖励由政府制定办法。 法律分析 房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 拓展延伸 高铁建设拆迁房屋补偿标准2023：确保公平合理的土地征收与补偿 《高铁建设拆迁房屋补偿标准2023：确保公平合理的土地征收与补偿》这一标准旨在保障在高铁建设过程中进行拆迁的房屋所有者的合法权益。根据该标准，2023年起，拆迁房屋的补偿将按照公平、合理的原则进行，确保受影响居民得到公正的补偿。该标准明确了补偿计算的依据和方法，考虑了房屋的实际价值、使用年限等因素，以确保补偿金额能够真实反映房屋所有者的损失。此外，该标准还规定了补偿款的支付方式和期限，以保证受拆迁居民能够及时获得补偿款。通过实施这一标准，我们将为高铁建设中的拆迁问题提供一个公正、透明、有序的解决方案，确保土地征收与补偿工作的顺利进行，为社会的发展进步提供有力支持。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人应当获得房屋征收决定市、县级人民政府给予的全面补偿，包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。《高铁建设拆迁房屋补偿标准2023》旨在确保公平合理的土地征收与补偿，以保障受影响居民的合法权益。该标准明确了补偿计算的依据和方法，确保补偿金额真实反映房屋所有者的损失。通过实施这一标准，我们将为高铁建设中的拆迁问题提供公正、透明、有序的解决方案，为社会的发展进步提供有力支持。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 |
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