| 问题 | 房屋买卖纠纷要交纳多少诉讼费 |
| 释义 | 房产买卖纠纷属于财产案件，案件的诉讼费根据争议的金额按一定的比例来缴纳： 争议金额不满1000元的，每件交50元； 超过1000－50000元的部分按4％交纳； 超过5万－10万的部分按3％交纳； 超过10万－20万的部分按2％交纳； 超过20万－50万的部分按1。5％交纳； 超过50万－100万的部分按1％交纳； 超过100万的部分则按照0。5％交纳。 除案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费等。 一、房屋买卖纠纷律师费多少？ 1、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。 2、按计件收费方式收费的收费标准： 在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 五万元（含五万元）以下：免加收； 5万－10万（含10万元）加收百分之八； 10万－50万（含50万元）加收百分之五； 50万－100万（含100万元）加收百分之四； 100万－500万（含500万元）加收百分之三； 500万－1000万（含1000万元）加收百分之二； 1000万－5000万（含5000万元）加收百分之一； 5000万元以上加收百分之零点五。 3、收费说明： （1）上述收费标准允许上下浮动20％。 （2）上述2、3项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。 当然，由于各个地区经济发展程度以及相关政策的差异，律师费的收费标准也不大相同，具体情况建议您咨询当地律所。 二、房屋买卖纠纷的类型 1、随着房屋的升值和房屋的拆迁，这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。 2、商品房出售后，物业管理又成为容易发生纠纷的领域。由于物业管理是新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 3、私有房屋和二手房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 4、商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 |
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