| 问题 | 全款购房合同改名字可以吗 |
| 释义 | 全款购房合同改名字的可行性需根据不同情况来判断。第一种情况下，尚未登记的合同只需与开发商协商注销并重新签订。第二种情况下，已登记但未竣工的合同可以更名，但需提供未竣工检查报告和支付手续费。第三种情况下，已竣工验收的合同无法更名，但产权证办理后需支付相关税费。 法律分析 对于全款购房合同改名字，签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。 拓展延伸 修改全款购房合同的买方信息是否可行？ 根据法律规定，修改全款购房合同的买方信息是可行的，但需要满足一定条件。首先，双方必须达成一致并签署书面协议，明确修改的内容和原因。其次，修改后的合同应当经过公证或者相关机构的认证，以确保合法有效。此外，还需要考虑是否会对其他相关方的权益产生不利影响，如债权人、第三方投资者等。最后，根据具体情况，可能需要支付一定的手续费用或者遵守一定的程序。因此，在进行修改前，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见和指导。 结语 根据法律规定，全款购房合同的修改买方信息是可行的，但需要满足一定条件。双方需达成一致并签署书面协议，明确修改内容和原因。修改后的合同需公证或认证，确保合法有效。需考虑其他相关方权益，如债权人、投资者等。可能需支付手续费或遵守程序。建议咨询专业律师获取具体法律意见和指导。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。