| 释义 |
农村自建房可以过户给子女，前提条件是该自建房经过确权，办理了产权登记，并且子女仍是本村农业户籍的，就可以依法过户给子女的。房屋所有权依法发生转移，依法应当申请房屋所有权转移登记。
一、农村自建房过户给子女需准备什么材料
农村的自建房过户给子女需要准备以下材料：双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件与材料。
二、婚后农村自建房属于夫妻共同财产吗
婚后农村自建房不一定属于夫妻共同财产，结婚后自建房如果是夫妻共同财产出资建造的就属于夫妻共同财产；婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形，拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。
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