| 问题 | 分割父母资助的房产的方法是什么？ |
| 释义 | 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，父母资助的房产在离婚时需要根据不同情况进行分割。如果父母在结婚前资助房产且未明确表示赠与双方，则该房产属于子女的个人财产，不参与离婚房产分割。而如果父母是在结婚后资助房产且没有约定，该房产则属于夫妻共同财产，可以按照折价补偿或共有的方式进行分割。因此，在离婚时，需要根据父母资助房产的时间和约定情况来决定房产的归属和分割方式。 法律分析 父母资助的房产的分割： 1、如果父母是在结婚前资助房产的，且未明确表示赠与双方的，则该房产属于其子女的个人财产，不参与离婚房产分割； 2、如果父母是在结婚后资助房产的，且没有约定的，该房产属于夫妻共同财产，可按照折价补偿或者共有的方式分割房产。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照规定的原则处理。 拓展延伸 父母资助的房产如何公平分割？ 公平分割父母资助的房产是一个复杂而敏感的问题。首先，应该明确父母的意愿和资助方式。如果父母没有明确规定分割方式，可以考虑以下因素：首先，房产的价值和负债应该进行评估。其次，考虑每个子女对房产的贡献，包括资金、劳动力、抚养等。还要考虑每个子女的经济状况和需求，以及他们对房产的情感价值。最后，可以采用协商、调解或法律程序来解决分割争议。公平分割需要考虑各种因素和权衡，建议寻求专业法律意见以确保公正性和合法性。 结语 父母资助的房产的分割问题需要根据具体情况进行处理。根据相关法律规定，结婚前父母资助的房产属于子女个人财产，不参与离婚房产分割；而结婚后父母资助的房产，若没有约定，则属于夫妻共同财产，可按折价补偿或共有方式分割。在公平分割父母资助的房产时，应考虑房产价值、子女贡献、经济状况、需求和情感价值等因素，并可通过协商、调解或法律程序解决分割争议。建议寻求专业法律意见以确保公正性和合法性。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理； 没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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