| 问题 | 个人房产转让需要的手续包括什么 |
| 释义 | 个人房产转让需要的手续如下：1、双方要签订一份房屋转让协议，协议须包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋转让的具体金额，写明双方当事人的权利以及义务，还要写明双方发生争议时的解决措施等。2、持房屋转让协议和双方当事人的身份证复印件等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记。依据《物权法》第十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。3、依据《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故对于房屋的买卖一定要变更登记才能生效。 |
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