| 问题 | 房租合同到期不走怎么办 |
| 释义 | 房租合同到期赖着不走的，解决办法是： 1、双方协商解决，房东可要求租客在合理期限内搬走； 2、租客拒绝搬走的，房东可以书写起诉状、准备证据材料，依法向法院提起民事诉讼。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 一、医疗纠纷能直接起诉吗 遇到医疗纠纷，且属于民事责任争议的，当事人可以直接起诉。 根据《医疗事故处理条例》第四十六条的规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 二、房产纠纷的诉讼流程 房产纠纷诉讼流程如下：1、撰写起诉状，提起诉讼；2、立案和受理。法院对于符合起诉条件的，必须受理；3、送达起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告；4、开庭通知和公告，开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人；5、庭前准备；6、法庭调查；7、法庭辩论；8、宣判。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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