| 问题 | 有谁知道担保法41条的解释 |
| 释义 | 《民法典》41条混淆了物权行为和债权行为的生效关系，误将物权行为的生效要件当作债权行为的生效要件，而根据《民法典》15条、187、188、189条规定，不动产抵押、动产浮动抵押合同生效后的效力就体现在抵押人必须依约办理抵押登记，否则将构成违约，其它动产抵押合同生效后的效力则体现在抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约，办理抵押登记手续后不动产、抵押权成立生效，债权人始对该不动产享有优先受偿权，抵押登记是不动产抵押权，而非不动产抵押合同的生效要件，因此民法典明确规定了抵押合同生效与不动抵押权的生效的不同要件，使得债权行为与物权行为的界限不在混为一谈。 有谁知道哪些是投资担保公司吗，急急急 1.一句话来告诉你担保公司是做什么的: 你出资他贷款我担保。 2.两句话来告诉你担保公司是做什么的： 张三借款，李四出资，担保公司做担保，如果张三不还钱，担保公司还钱给李四。 3.详细给你说一下流程： 张三想贷款10万元，期限一年，有价值20万元的房产做抵押。而李四有10万元，双方不认识，且互不信任。此时需要一个有实力的人站出来，做中间担保人。这个人就是担保公司。 担保公司的作用就是，三方签定借款合同，并且公证处公证。然后协助把房产抵押给李四，李四把10万元借给张三，张三需要向担保公司支付一定比例(如:5000元)的担保费，其间担保公司每个月催张三打1150元利息给李四，并且会打电话给李四按时查收利息，借款到期以后，张三若无法还上贷款，此时担保公司要自已垫付10万元还给李四，然后拿公证过的合同去法院强制拍卖张三的房产以收回贷款。 对于出资人李四来说，按时收利息，本金0风险。 对于张三来说，能快速融资实现生意周转。 对于担保公司来说，控制风险实现赢利。 有谁知道借钱不还怎样追讨怎样 根据人民法院印发的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条规定，人民法院审查借贷案件的起诉时，根据《民事诉讼法》第一百零八条的规定，应要求原告提供借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉、裁定不予受理。另外，证据材料为复印件的，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证的，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。 有谁知道债权的产生是怎么产生的? 求答案 针对破产公司，债权的产生内容是什么样的，了解如下:债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上的权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为民法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在。 有谁知道商铺贷款的首付比例与利息是怎么计算的？ 商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等 民法典担保合同司法解释为什么 法律咨询解答 担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间； 或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 该内容由 孙玲律师 和 律说律答 共创回答 |
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