| 释义 |
可以。
1、国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户。
2、但是对于集体土地是不能转让或者过户的。
3、国有土地的所有权属于国家，使用人对其不享有所有权，只享有使用权，对于使用权，继承人可以合法继承，但是不得继承所有权。
一、宅基地是祖遗户拆迁怎么分配
被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。因为我国农村宅基地使用权和所有权是分离的，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人的。
二、房子赠与可以一方转让吗？
多人继承房产是可以过户给一个人的，应当基于所有继承人协商认定后办理。房产继承是按照民法典的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的民法典中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
三、民法唯一住房只有使用权，还有人可以继承房子吗？
只有使用权而没有所有权的房屋是不可以进行继承的，对于享有所有权的房屋，法律对此的规定是死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产，对于只有使用权的房屋，若其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。因此只享有使用权的房屋，在继承人不符合法定使用权要件的情况下，不可以进行继承。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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