| 问题 | 二手房中介解除合同需要退款吗 |
| 释义 | 解除二手房合同后，中介一般无需收回。在实践中，二手房买卖合同一般一式四份，银行自存一份、房产局一份、出卖人一份、买受人一份，房屋中介无权收回合同。 一、购房合同补办需不需要钱 一般来说，补办购房合同是不需要钱的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施；2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右；3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 二、劳动仲裁申请需要什么资料 1、申请书。申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份，被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交仲裁委三份，申请人留存一份。2、身份证明。3、劳动关系证明。4、被申请人身份证明。5、送达地址确认书。 三、把公司合同丢了怎么办 劳动合同弄丢，可以到用人单位复印他们保存的一份，然后加盖印章，标注复印来源即可，不需要再重新签订。一般来讲，劳动合同一式三份，由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果不给复印的话，劳动者可以直接到当地劳动部门复印。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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