释义 |
购房合同可以在双方当事人协商一致的时候签订。也可以在缴纳首付的时候签订,然后由开发商到房管局进行网签备案,完成后,开发商打印合同,当事人就可以领取合同。在签订合同的时候一定要注意具体的事宜,才能更好的维护自己的合法权益。对于合法签订的合同,从合同成立时开始生效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |