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问题 转租合同在哪些情况下有效?
释义
    法律分析:
    房屋转租合同的有效条件是:
    1、房屋租赁合同有效,尚未终止;
    2、经出租人同意;
    3、次承租人必须符合法定条件。二次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人,其法律地位是承租人,称二次承租人只是为了区分房屋租赁合同中的承租人,从而明确其与出租人和承租人的关系;
    4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应;
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    
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更新时间:2024/12/25 9:06:19