| 问题 | 廉租房2022年最新通知可以买吗 |
| 释义 | 一、廉租房2022年最新通知可以买吗 购买廉租房具体要看当地的政策，只要达到了相关的要求，并通过有关单位的审批核准，是能够进行购买的。廉租房的物权是完全属于政府的，住户只有使用权，购买的廉租房根据规定是没有房产证的。 申请廉租住房保障，按照下列程序办理： 1、申请廉租房的家庭，需要由户主向居住地所在的社区办事处或是镇人民政府提起书面请求; 2、社区办事处或是镇人民政府应该从受理申请那天起一个月内，就请求人的家庭收入、家庭房屋状况是不是达到规定要求实行审核，提出初审意见同时贴出文告公布，把初审意见以及申请材料一起报送市(区)和县人民政府建设(住房保障)主管部门; 3、建设(住房保障)主管部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内，就请求人的家庭房屋情况有没有达到规定要求提出审核意见，并把达到要求的请求人的申请材料转至民政部门; 4、民政部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内，对申请人的家庭收入有没有达到相关要求提出审核意见，并反应到建设(住房保障)主管部门; 5、通过审核，家庭收入和家庭房屋情况符合规定要求的，通过建设(住房保障)主管单位给予公告，公示时间是15个工作日;对经公示无争议或是争议否定的，作为廉租住房保护对象给予备案，书面告知申请人，并向社会公开备案结果。 二、公租房五年后购买可以吗 公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量; 政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易; 5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房; 关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金; 公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。 公开的说法是：业主住满5年后，可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。 |
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