| 问题 | 房子已经过户还能起诉要回吗？ |
| 释义 | 赠与的房屋已过户后不能撤销，赠与合同为无偿转移财产，赠与前可撤销，公证或具有救灾、扶贫等义务的合同不受此规定限制，需办理相关手续，未交付财产可要求交付，赠与人需赔偿毁损或灭失的情况，受赠人违约可撤销，需在一年内行使撤销权。 法律分析 赠与的房产已经过户，无法撤销。 赠与合同是指赠与人无偿将自己的财产赠予受赠人，受赠人表示接受的合同。在财产权转移前，赠与人可以撤销赠与。但经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。如果赠与的财产需要依法登记或者其他手续，则应办理相关手续。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，如果赠与人未交付财产，则受赠人可以要求交付。如果根据前款规定需要交付的财产由于赠与人的故意或重大过失而毁损或灭失，赠与人应承担赔偿责任。 在以下情形下，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或其家属的合法权益； （二）未履行赠与人的扶养义务； （三）未履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销理由之日起一年内行使。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答 |
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