| 释义 |
法律分析：一、赠与的房地产是否可以出售？
房产权利转移前，可以撤销赠与，买卖房产。如果赠与的房产所有权已经转移至受赠人，那么一般来说，原所有权人就无权再处分该房产，也就不可以买卖该房屋。如果房产权利尚未转移，则赠与人尚未丧失处分权，可以撤销赠与，买卖该房产。但是如果该赠与是具有公益性质的赠与，不可以随意撤销。
二、赠与房产出售税费该如何算
赠与房产税费分以下两种情况1、非直系亲属赠与房产契税：计税价格＊3％；个税：计税价格＊20％；增值税：（同买卖过户标准）普通住房：2年内（含），合同价的5％；2年以上，免征。非普通住房：2年内（以及2年），合同价的5％；合同与原始购入价格差额的5％。2、直系亲属赠与房产
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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