| 问题 | 定金是否可以在签署合同前退款？ |
| 释义 | 定金合同的主旨是作为债权担保，保证主合同的签订与履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应当双倍返还定金。 法律分析 不能，首先定金的概念是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它是法律上的担保方式之一，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现，定金合同的存在是为了保证主合同的签订与履行，因而定金交了没签合同，定金也不能退。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条#160;【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 签署合同前的定金退款政策解析 签署合同前的定金退款政策解析是指对于在签署合同之前支付的定金，根据相关法律法规和合同约定，进行退还的规定和解释。根据我国《合同法》第26条的规定，定金是买卖双方履行合同的一种保证方式，一般情况下是不可退还的。然而，在实际操作中，根据具体情况，可以考虑退还定金。例如，如果买卖双方达成协议决定解除合同，或者合同中约定了退还定金的条件和方式，那么定金可以在签署合同前退还。但需要注意的是，定金的退还应遵循合同约定和法律规定，避免引发纠纷。因此，在签署合同前，双方应明确约定定金的退还政策，以保障双方的权益。 结语 根据相关法律规定，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。签署合同前的定金退款政策解析是对于在签署合同之前支付的定金，根据法律法规和合同约定进行退还的规定和解释。在实际操作中，根据具体情况，可以考虑退还定金。双方应明确约定定金的退还政策，以保障双方的权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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