| 问题 | 已经签署了购房合同，但不想继续履行，如何应对？ |
| 释义 | 购房合同一方反悔不要了属于违约行为，应承担违约责任。根据合同约定，违约金应按约定支付，过高可适当减少，过低可增加。无约定时，应按实际损失承担责任。 法律分析 签了购房合同一方反悔不要了属于违约行为，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。 拓展延伸 购房合同纠纷处理指南 购房合同纠纷处理指南是针对购房合同纠纷的一份指导文件，旨在帮助当事人应对购房合同纠纷并寻求合理解决方案。在面对不想继续履行购房合同的情况下，当事人可以采取以下措施：首先，仔细审查购房合同条款，了解自己的权利和义务；其次，与对方进行沟通，尝试协商解决纠纷；如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的法律权益；在提起诉讼前，可以考虑通过调解、仲裁等方式解决纠纷；最后，在诉讼过程中，应充分准备相关证据，维护自己的合法权益。购房合同纠纷处理指南将为您提供详细的法律指导和实用建议，帮助您应对和解决购房合同纠纷。 结语 购房合同纠纷处理指南，旨在帮助当事人应对纠纷并寻求解决方案。违约行为应承担责任，双方约定违约金应按约支付，过高可适当减少，过低可适当增加。无约定可按实际损失承担责任。当事人应审查合同、协商解决，可寻求法律援助或律师咨询，通过调解、仲裁解决纠纷，维护权益。购房合同纠纷处理指南将为您提供法律指导和建议，助您解决问题。 法律依据 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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