购房合同中定金条款要注意哪些问题-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房合同中定金条款要注意哪些问题
释义	订立定金条款时要小心的问题包括： 1、谨慎订立定金条款； 2、注明不履行合同的情况； 3、了解合同履行能力； 4、分清定金和预付款； 5、全面了解房屋状况； 6、谨防掉进定金陷阱。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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