| 问题 | 农村宅基地新政策一户多少平方？ |
| 释义 | 法律分析：农村宅基地一户多少平方主要是由家中的人数决定的。 3人以下家庭的，申请面积不得超过75平。 4至5人以下的家庭，申请面积不得超过110平方。 6人以上的家庭，申请面积不得超过125平方。另外，农村的建筑住宅最多为3层，不能超过3层。 农村分为别墅和民居。 别墅的话，不能超过4楼。 每户建筑面积不得超过450平方米。同时由于各省区之间的经济发展不同，规定范围也有一些差异，当然如果超出规定范围，将按平征收不同的超额费用。一般农村宅基地的标准面积控制在80平方米到120平方米之间，所以限制的每户宅基地面积控制在120平方米以内。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内，使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。 |
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