怎么认定离婚房产的归属-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	怎么认定离婚房产的归属
释义	离婚时，婚前全款购买房产不分配；婚前贷款购买房产男方所有，婚后还贷及增值部分分配；夫妻共同财产购买房屋归双方共同所有；父母为子女出资购房为个人赠与，除非明确表示赠与双方。法律分析这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配。 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配。 3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产买的房，无论是全款还是贷款，归夫妻共同所有。 4、父母为子女购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由信金国律师和家和律云共创回答
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