| 释义 |
离婚时贷款购买的房产如何分割，应具体分析，可以协商或由法院判决。离婚时，夫妻共同财产可协议处理或由法院根据具体情况判决。应保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。
法律分析
离婚时贷款购买的房产如何分割，应具体分析。假如该房屋双方在婚姻存续期间贷款购买，则该房屋属于夫妻共同财产。当事人可以协商财产分割。协商不成的，由人民法院判决。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
拓展延伸
离婚后如何分割共同财产中的房产贷款？
离婚后，分割共同财产中的房产贷款是一项重要的任务。首先，需要明确房产是否为夫妻共同财产，如果是，则需要协商确定分割方式。常见的方式有三种：一是卖房分割，即将房产卖掉，将销售所得按比例分配给双方；二是一方买断另一方的份额，即一方出资购买对方在房产中的权益；三是继续共同持有，双方继续按比例分担房产贷款。在协商过程中，可以考虑请律师协助，以确保分割过程合法合理。此外，还需要注意办理房产过户手续和解除原有的共同还款责任。最重要的是，双方应保持沟通和理解，以达成双方都能接受的分割方案，实现公平公正。
结语
离婚时贷款购买的房产分割问题需具体分析。夫妻共同财产可协商处理，如协商不成，由法院判决。离婚时，法院应根据具体情况和保护权益原则判决财产分割。在家庭土地承包经营中，应保护夫妻的权益。离婚后，分割房产贷款可采取卖房、买断或共同持有等方式。请律师协助确保合法合理，办理过户手续和解除共同还款责任。双方需沟通理解，达成公平公正的分割方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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