| 释义 |
离婚房产归属取决于是否为共同财产，个人财产无需分割。夫妻共同财产需要协商分割或起诉至法院，法院按权益原则判决。夫妻共同财产包括房产证登记双方名字、购房方式等情况。
法律分析
如果离婚后房屋是一方个人财产，则无需分割，仍然归该方所有。如果归属于夫妇共同财产，则需要夫妇双方自行协商如何分割房产，或者可以将其提交给法院决定分割方式。法院会根据照顾子女、女方和无过错方的权益原则来判决分割。下面是房产属于夫妇共同财产的具体情况：
1. 房产证书上登记了夫妇双方的名字。
2. 房产证书上登记了夫妇一方的名字，但存在以下情况:
(a) 房产是夫妇婚后用共同财产购买的。
(b) 房产是夫妇在婚前共同出资购买的，且另一方能够证明出资。
(c) 房产是夫妇一方的父母支付首付购买的，婚后夫妇共同还贷的。
(d) 房产是夫妇双方的父母出资购买的，此时夫妇双方按照各自父母的出资比例分割房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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