| 问题 | 假离婚变真离婚房子怎么处理 |
| 释义 | 假离婚变真离婚，则认为双方在民政局备案的离婚协议并非双方真实意思表示，当事人可以向法院申请撤销该离婚财产分割协议，双方另行签订的一份双方真实意思表示的协议。 一、协议离婚要公证吗？ 离婚财产归属协议是不需要公证的。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力。离婚协议书以双方离婚为生效要件，即便离婚协议书经过公证，但双方没有办理离婚登记，这份离婚协议仍然没有生效。 二、协议离婚是有法律效力吗 离婚协议是有法律效力的。合法生效的前提是夫妻俩办理完毕离婚手续。离婚协议是当事人双方的真实意思表示，未受到胁迫、威胁，符合法律规定的，就具有法律效力。 协议离婚流程如下： 1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致； 2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记； 3、冷静期。申请离婚登记之日起30天内，任何一方不愿意离婚的，可以去民政局撤回离婚登记申请。这就是所谓的30天冷静期； 4、审查和发证。如果30天满了，自第31天开始至第60天，男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证。 三、夫妻签的孩子抚养权协议有效吗 夫妻签的抚养权协议只要不违反法律规定并且是双方真实意思表示的就有效。夫妻双方离婚时对孩子抚养权问题达成一致协议的，可以在离婚协议书中写明孩子抚养权归哪一方，并在离婚协议上签字即可。夫妻双方单独就孩子的抚养权签订协议的，该协议不能违反法律规定也不能违背对方的意思表示。否则协议无效。 【本文关联的相关法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 |
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