| 问题 | 赠与房产过户所需的手续是什么？ |
| 释义 | 遗赠房屋继承过户的主旨是：继承人需前往房屋所在地的区公证处办理继承权公证，公证费按继承房屋评估价值的2%收取，最低200元。继承过户需要的证件包括房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件和继承人申请书。此外，继承过户还需缴纳手续费、印花税和测绘费。 法律分析 办理遗赠房屋继承过户继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。遗赠房屋继承过户手续(一)继承过户需要的证件： 1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.(二)继承过户需缴纳的税费：1、手续费2、印花税3、测绘费接受赠与房产的受赠人。 拓展延伸 赠与房产过户的法律程序和注意事项 赠与房产过户涉及一系列法律程序和注意事项。首先，双方需要签订赠与协议，并明确房产的具体信息。接下来，赠与人需要办理房产的过户手续，包括办理不动产权证、产权登记等。受赠人则需要准备相关材料，如身份证、户口本等，以完成过户手续。此外，双方还需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。在整个过户过程中，双方应注意保留好相关证据和文件，以备日后需要。同时，建议双方在赠与前咨询专业律师，以确保合法性和顺利进行过户手续。以上是赠与房产过户的法律程序和注意事项的简要介绍。 结语 办理遗赠房屋继承过户需前往区公证处办理继承权公证，费用按继承房屋评估价值的2%收取，最低200元。继承过户所需证件包括房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件、申请书。此外，还需缴纳手续费、印花税、测绘费等税费。赠与房产过户需签订协议、办理过户手续、缴纳税费。双方应咨询专业律师，确保合法性和顺利过户。以上是遗赠房屋继承过户的简要介绍。 法律依据 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 |
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