| 释义 |
法律分析：房屋过户赠与需要满足以下三个条件：合法的赠与意图、赠与人对财产具有完全的所有权和赠与财产的合法性。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》第十五条：财产权利的取得、行使和保护应当遵循合法、公平、诚信的原则。
2.《中华人民共和国民法典》第一百七十一条：赠与的财产权利自赠与完成时起转移。赠与人有权处分赠与的财产，但是当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
3.《中华人民共和国物权法》第十八条：物权的主体可以依法处分、受赠、继承或者受遗赠财产，但是法律另有规定的除外。
4.《中华人民共和国继承法》第二十五条：赠与人死亡后，赠与合同应当由其继承人履行。
以上法律依据表明，房屋过户赠与应当符合法律规定，合法的赠与意图、赠与人完全拥有财产所有权并且财产合法，否则赠与可能无效。
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