| 释义 |
法律分析:
业主大会投票权的规定是：每个业主享有平等的投票权，不区分产权比例，投票权重相同。在部分重大事项上，通过决议需要获得超过一半或超过三分之二的投票支持。业主通常需要亲自出席业主大会行使投票权，业主无法亲自出席的，允许委托他人代表行使投票权。《物业管理条例》第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第项和第项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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