| 问题 | 非京籍缴纳社保不到一年可以申请共有产权住房吗 |
| 释义 | 一、申请共有产权非京籍怎么申请 为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神，结合本市实际，各区共有产权住房，用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于30％。各区可结合实际，根据产业定位和发展方向确定具体申请条件。共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委（房管局）组织实施，各区房源配售对象包括： 1、项目所在区户籍无房家庭； 2、在项目所在区工作的其他区户籍无房家庭； 3、符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭，其中，非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区实际情况确定并面向社会公布。 具体可关注工作所在区住建委（房管局）官网发布的共有产权住房项目公告，如符合条件可及时进行申购登记。 二、法律依据 共有产权住房管理暂行办法 第一章总则 第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》（建保〔2014〕174号），结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持 由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。 若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20％所得税。 |
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