| 问题 | 房子继承遗嘱怎么公证书 |
| 释义 | 法律分析：下列事项应当在房屋遗嘱继承公证书中写明： 1、标题为“遗嘱继承公证书”； 2、写明被继承人和继承人双方的基本身份信息； 3、写明房产的基本情况； 4、写明遗产继承份额； 5、写明公证员、公证机构、公证时间。 一、房产公证需要带什么材料 房产公证需要携带的材料如下： 1、申请人的居民身份证、户口本及其复印件、被继承或者赠与房产的产权证明； 2、如果是委托他人办理的，还要提交委托授权书； 3、继承公证还需要的材料有被继承人的死亡证明和被继承人的婚姻、父母、子女情况证明。 赠与公证还需要的材料有赠与协议和相应亲属关系证明。申请书中要写明申请人合其代理人的基本信息情况、申请公证的事宜以及公证书的用途、申请公证的文书、需要提交的证明材料、数量以及相关证人的名字、居住地址以及联系方式、申请人申请的具体日期以及其它需要进行说明的情况。 二、遗嘱继承公证怎么办 房屋继承公证的流程与一般公证流程基本一致。首先需要向公证机构提出申请，一般是填写一份《公证申请表》。之后准备好公证员要求你准备的材料。房产遗嘱继承公证的材料一般包括继承人的身份证复印件、《不动产登记收件收据》的原件和复印件、不定产登记费缴费收据原件等。公证员审核材料之后会出具一份通知单，之后凭借身份信息和公证费发票就可以领取公证书。房产继承有两种情况，一种为遗嘱继承，另一种为法定继承。遗赠跟法定继承和遗嘱继承又是不一样的，是需要缴纳税收的。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 三、财产协议书怎么写才有效 财产约定协议书写作内容和方法。 1、首部 （1）标题。应写明财产分割协议。 （2）当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。 2、正文。 （1）分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。 （2）具体分配（析产）方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。 3、尾部。 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。 法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实、合法。 |
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