| 问题 | 学校收代管费合法吗 |
| 释义 | 收托管费是否合法主要看是否经过了审批。 若该校经过了合法审批，开展课后托管服务收取的费用，没有超过根据成本核算测定的标准，不属于乱收费，若没有经过审批或者超过收费标准，则可以向教育部门投诉。 一、什么情况下可以不缴物业费 缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业并没有尽到妥善进行物业管理的义务，因此在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的： （一）物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费； （二）物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交； （三）对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳； （四）物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法； （五）物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴； （六）物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴； （七）因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳； （八）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴； 因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。 二、拆迁的法定程序 合法的征地拆迁程序如何进行，首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段：审批前、审批中、审批后。审批前：一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。三是征询意见，组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。四是征地材料的组织、审核及上报。当地国土资源部门依法拟定“一书四方案”经过县级人民政府审核同意后，由县级人民政府向上报批。审批中：法律明确规定，征收土地的，应当由国务院和省级人民政府进行审核。审批后：一是发布征收土地公告。二是办理补偿登记。三是拟定和公布征地补偿、安置方案。四是举行听证。五是批准征地补偿、安置方案。六是实施征地、交付土地。以上三个阶段就是涉及集体土地上征地拆迁的法定程序，缺少任何一步都可能会导致被征收人的合法权益得不到保护，因此，在遇到征地拆迁时一定要看清楚征地项目是否合法，如果认为不合法，应当及时启动法律程序维护自己的权利。 三、汽车贷款解押要收钱吗 办理汽车解押贷款时，当事人可以自己去办，也可以委托有关金融机构办理，此时就会涉及所谓的解押费问题。一般而言，当事人如果通过正规的贷款申请渠道，包括向正规的商业银行申请，是不存在解押费的，贷款解押还要收取一定费用，如果是通过民间的包括小型贷款公司，还是中介平台办理这项业务，涉及额外的支出成本。 提供贷款一方是否应当，收取相关的抵押费用，首先应当看双方抵押贷款，合同当中是否有相关约定，如果没有相关约定的话，他收取这个费用是没有合同依据的，同时要注意即使有这方面的约定，他的所有的贷款的利息，包括各项保证金、抵押金，商家是否超过了，法律强制性规定的24％的标准，如果超过了也是不受法律保护的。 在机动车所有人，完成车辆贷款偿还以后，金融公司或者商业银行，会给机动车所有人，带相关的注销抵押登记，相关的解除证明，然后由咱们群众带相关手续，到咱们车辆管理所，办理解除抵押登记，是这样一个业务，抵押登记和解除抵押登记，在车辆管理所和公安机关，是不收取任何费用的。 因此一般而言，办理汽车解押贷款手续是不会收取任何费用的，除非当事人委托一些民间机构代为办理，可能会收取一笔成本费。 |
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