| 问题 | 二手房买卖合同中的四大关键条款是什么？ |
| 释义 | 二手房买卖合同的主旨是确保双方当事人的身份和地址、标的物的数量和质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式，以及违约责任和争议解决方式等四项关键条款。 法律分析 二手房买卖合同四大条款是：二手房买卖合同双方当事人姓名、单位和地址；二手房买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；二手房买卖合同履行期限、履行地点和履行方式；二手房买卖合同的违约责任及争议解决方式。 拓展延伸 二手房交易中的关键合同条款有哪些？ 在二手房交易中，关键的合同条款包括但不限于以下几个方面：首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型等；其次是房屋的价格和支付方式，明确买卖双方的约定价格以及支付方式，如一次性支付、分期支付等；第三是房屋的交付时间和交付方式，规定买卖双方何时进行交付以及交付的方式，如交付房屋产权证书等；第四是房屋的权益保障，明确买卖双方在交易过程中的权益保障措施，如违约责任、退款规定等。这些关键合同条款的明确规定，有助于确保二手房交易的顺利进行，保障双方的权益。 结语 二手房买卖合同的四大条款是：双方当事人的身份信息与地址、标的物的数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任与争议解决方式。在具体的二手房交易中，还需关注房屋的基本信息、价格与支付方式、交付时间与方式、以及权益保障等关键条款。这些明确规定有助于保障双方权益，确保交易顺利进行。 法律依据 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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